经济萧条楼市遇冷,卖房套现可取吗?

作 者:新耀行商业地产关注:2155发表时间:2018-11-12 14:30:47

快3走势图今天 www.ghlgq.com 房产因其收益稳定,是大部分家庭在抗通货膨胀时的投资首选。九月、十月一直都是房地产行业的黄金时期,被称作“金九银十”,而2018年的这两个月,全国楼市的成交数据都不理想,加之下半年房价整体下降,因此自今年开始不断有楼市遇冷、房价将降的消息传出,一些人开始卖房套现。若经济遇冷,楼市幻灭,在这种萧条的时期的确是现金为王。但是,楼市真的要完了吗?

其实经济大萧条,是资本主义国家在视市场为神圣不可干预的时代才有的。现在社会,若遇上经济低迷,所有资本主义国家社会主义国家中央银行都会介入救市,因此可以说现在已经没有大的经济萧条了。

中国是人口大国,对住房的刚需数量庞大,加之二胎政策开放,更增加了住房的刚需市场。由此看来,楼市的市场前景依然庞大。

中国房地产市场一直都是经济支柱,若是房地产市场垮掉,上下游产业如建筑、木材、水泥、金融机构、银行等都将深受影响,波及到整个经济行业,迫使经济整体低迷。如此看来,政府是不会允许房地产市场冷掉的。

从各个方面可看出来,房地产市场前景依然很大,但住宅市场因为强大的住宅刚需已经不适合做投资了,仅能抗通货膨胀。房地产市场的投资前景在于商铺,商铺的投资回报率更高,且拆迁赔付率高达1:3,相比于1:1的住房拆迁比高达三倍。

当然 商业地产 之所以将有广阔的发展前景,也是得益于实体商业的发展,党的十九大报告指出:中国特色社会主义进入了新时代,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。社会主要矛盾的变化是关系全局的历史性变化,要求我们在继续推动发展的基础上大力提升发展质量和效益,更好满足人民日益增长的美好生活需要,振兴实体经济,助力商业发展!

综合以上因素看来,卖房套现是不必要的,房子的市场前景繁荣,国家住房政策的调控最多能让房价趋于平稳,若说暴跌是不可能的,因此不建议此时卖房套现,但若想要取得更大收益,投资商业地产前景更大!

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